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Sie suchen einen Anwalt für Immobilienrecht in Darmstadt?

Als Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht (Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht als Fachgebietsthemen zum Immobilienrecht biete ich Ihnen die Rechtsberatung in den als Immobilienrecht übergeordneten Fachbegriff zugeordneten und auszugsweise nachfolgend aufgeführten Rechtsgebieten. Immmobilienrecht, WEG-Recht (Wohnungseigentums-recht), privaten Baurecht, Mietrecht und Pachtrecht berate ich meine Mandanten außergerichtlich oder übernehme die Vertretung in den genannten immobilienrechtlichen Fragen vor Gericht.

Sollte die außergerichtliche Streitbeilegung durch Verhandlungen in ihrem Sinne mit den Gegnern für Sie im Vordergrund stehen, passen wir gut zusammen. Als Anwältin rund um Immobilien berate ich Sie selbstverständlich auch im Vorfeld, zum Beispiel bei der Gestaltung von Verträgen zum Kauf von Immobilien.

Zu meinen Mandanten zählen neben privaten und gewerblichen Immobilienbesitzern Makler, Hausverwaltungen, Hotelbetreiber und Eigentümerschutzgemeinschaften.

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Immobilienrecht

Das Immobilienrecht befasst sich ganz allgemein mit den Rechten an Grundstücken, Häusern und Wohnungen. Damit umfasst es eine Vielzahl von Rechtsgebieten:
 

• Grundstücksrecht
• Grundstückskaufvertragsrecht
• grundbuchrechtliche Verfahren
• Erbbaurecht
• Nachbarrecht
• Immobilienfinanzierung
• Haftungsrecht (Architekten, Ingenieure)
• Vergütungsrecht (VOB, HOAI)
• Maklerrecht
• Immobilienleasing ("buy-and-lease", "sale-and-lease-back")

WEG-Recht

Das WEG-Recht (Wohnungseigentumsrecht) als weiterer Teil des Immobilienrechts ermöglicht es, Eigentum an Gebäudeteilen zu erwerben. So können Sie beispielsweise Eigentum an einer einzelnen Wohneinheit erwerben. Dieses Eigentum bezeichnet man dann als Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem Haus. 

Ich vertrete Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwalter und einzelne Wohnungseigentümer. Häufige Probleme bilden dabei Fragen nach

• der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung
• der Eigentümerversammlung
• der Abrechnung des Hausgeldes sowie
• den Rechten und Pflichten der Wohnungseigentümer und des Verwalters.

Privates Baurecht

Im Bereich des privaten Baurechts berate ich Sie bei allen Problemen und Fragen, die zwischen Bauherr, Architekt und Bauunternehmer auftreten können. Dies kann insbesondere Baumängel, den Bauvertrag, die Regelungen der VOB oder die Architektenhaftung betreffen.

Ich berate und vertrete Sie zudem bei der Durchführung eines Beweissicherungsverfahrens und der anschließenden Prozessführung.

Gerne vermittle ich in diesem Zusammenhang Kontakt zu erfahrenen Sachverständigen und Gutachtern.

Miet- und Pachtrecht

Ich befasse mich sowohl mit dem Wohnraum- als auch mit dem Gewerberaummietrecht. Dabei berate ich Sie bei der Gestaltung eines Mietvertrags und entwerfe individuell für Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Verträge. Vor dem Erwerb einer Immobilie mit Mieterbestand empfehle ich die Erstellung einer umfassenden Immobilien Due Diligence.

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Gutachten im Immobilenrecht

Haben Sie aus den beschriebenen Rechtsgebieten rund um das Immobilienrecht, z.B. bei der Bewertung einer Immobilie oder einem einzelnen komplexen Rechtsproblem, den Bedarf eines Gutachtens, so wenden Sie sich vertrauensvoll an meine Kanzlei. Die Erstellung von Gutachten im Bereich des Immobilienrechts gehört mit zu meinem Tätigkeitsbereich.

Als Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht bin ich natürlich besonders im Rechtsgebiet Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht bewandert. Durch die langjährige Kanzleierfahrung sind aber auch in allen anderen Bereichen, in denen es um Immobilien geht, entsprechende Expertisen vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin:

 06151 15 29 199

Vorträge und Seminare mit der Thematik Immobilienrecht

Die von mir angebotenen Vorträge richten sich an Personen ohne juristische Ausbildung, die sich jedoch in ihrer Arbeit oder aufgrund des Erwerbs einer Immobilie immer wieder mit Fragen und Problemen des Miet- und Immobilienrechts konfrontiert sehen, so beispielsweise Hausverwalter, Makler oder Eigentümer. Meine Vorträge passe ich den persönlichen Bedürfnissen meiner Auftraggeber an. Sie vermitteln so praxisorientiert Lösungen, die in der täglichen Arbeit leicht umgesetzt werden können.

Gerne schule ich durch individuell angepasste Seminare Ihre Mitarbeiter in meinen Kanzleiräumen oder vor Ort in ihrem Unternehmen. Aus folgenden Themen können Sie wählen:

• Worauf Sie achten sollten bei der Neuvermietung
• Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?
• Tipps und Fallstricke beim Immobilienkauf